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Rua Visconde de Silva, 79 - Humaitá“Vendo terreno com construção de um prédio tipo sobrado — Excelente Potencial Comercial em Botafogo (Rua Visconde de Silva)” Situado em uma rua nobre entre Botafogo e Humaitá (o polo gastronômico da Zona Sul carioca), este terreno apresenta grande potencial para diversos usos comerciais ou institucionais — restaurante, clínica médica ou veterinária, escritório, entre outros. Dimensões do terreno: Frente: 12,00 m Laterais: 170,80 m (direita) e 170,80 m (esquerda) Fundo: 12,00 m Construção existente: Sobrado em 2 pavimentos com excelente vocação para conversão ou adaptação conforme necessidade do comprador. Localização privilegiada: Fácil acesso ao transporte público de ônibus e, além de estar dentro de um polo gastronômico consolidado que valoriza ainda mais imóveis com uso comercial. Infraestrutura e comércio ao redor: — Restaurantes, cafés, escolas, clínicas e serviços variados na proximidade. — Caminhar pelo bairro é agradável, com boa movimentação diurna. Alguns relatos recomendam trechos como Visconde de Silva pela sua tranquilidade e sombra — um ponto positivo para clientes e pacientes. OBS. Imóvel Foreiro ao Município do Rio de Janeiro,Rio de Janeiro - RJ“Vendo terreno com construção de um prédio tipo sobrado — Excelente Potencial Comercial em Botafogo (Rua Visconde de Silva)” Situado em uma rua nobre entre Botafogo e Humaitá (o polo gastronômico da Zona Sul carioca), este terreno apresenta grande potencial para diversos usos comerciais ou institucionais — restaurante, clínica médica ou veterinária, escritório, entre outros. Dimensões do terreno: Frente: 12,00 m Laterais: 170,80 m (direita) e 170,80 m (esquerda) Fundo: 12,00 m Construção existente: Sobrado em 2 pavimentos com excelente vocação para conversão ou adaptação conforme necessidade do comprador. Localização privilegiada: Fácil acesso ao transporte público de ônibus e, além de estar dentro de um polo gastronômico consolidado que valoriza ainda mais imóveis com uso comercial. Infraestrutura e comércio ao redor: — Restaurantes, cafés, escolas, clínicas e serviços variados na proximidade. — Caminhar pelo bairro é agradável, com boa movimentação diurna. Alguns relatos recomendam trechos como Visconde de Silva pela sua tranquilidade e sombra — um ponto positivo para clientes e pacientes. OBS. Imóvel Foreiro ao Município do Rio de Janeiro,
Rua Vitória Régia, 845 - LagoaCasa duplex com 198 m², localizada na rua Vitória Régia; Primeiro Piso: 2 quartos, um dos quartos com closet, banheiro social com box blindex. Segundo Piso: 2 quartos, 2 suítes sendo um dos quartos com acesso ao mezanino com uma cozinha, e espaço para escritório, os dois quartos têm acesso à varanda. Subsolo: 3 ambientes: Casa com ampla sala de estar, lavabo, cozinha ampla, área de serviço, varandão com uma piscina. E vaga de garagem para 3 carros. E ainda uma casa de canil; obs: Aceita permuta apartamento de menor valor na zona sulRio de Janeiro - RJCasa duplex com 198 m², localizada na rua Vitória Régia; Primeiro Piso: 2 quartos, um dos quartos com closet, banheiro social com box blindex. Segundo Piso: 2 quartos, 2 suítes sendo um dos quartos com acesso ao mezanino com uma cozinha, e espaço para escritório, os dois quartos têm acesso à varanda. Subsolo: 3 ambientes: Casa com ampla sala de estar, lavabo, cozinha ampla, área de serviço, varandão com uma piscina. E vaga de garagem para 3 carros. E ainda uma casa de canil; obs: Aceita permuta apartamento de menor valor na zona sul
Rua Paulino Fernandes, 77 - Botafogo🏡 Oportunidade Única em Botafogo: Casa Residencial ou Comercial com Vista para o Cristo Redentor! 🌆 Esta maravilhosa casa, localizada na Rua Paulino Fernandes 77, é um verdadeiro tesouro em Botafogo, oferecendo uma vista deslumbrante para o Cristo Redentor no terceiro andar. Com uma localização excepcional, a apenas 300 metros do metrô Botafogo e a 50 metros de pontos de referência como o Hotel Ibis, Dataprev e Oi Telecom, esta propriedade é ideal tanto para uso residencial quanto comercial. 🏠 Características do Imóvel: Elétrica e hidráulica totalmente reformadas, garantindo tranquilidade e segurança. No primeiro piso, você encontrará um grande salão na frente e uma cozinha nos fundos, com um encantador jardim de inverno. O segundo piso oferece 6 quartos, cada um com seu próprio banheiro, proporcionando comodidade e privacidade. O terceiro andar é um espaço amplo com um salão na parte da frente e uma varanda, além de um terraço na parte dos fundos com churrasqueira, perfeito para momentos de lazer e entretenimento. 🏢 Ideal para Negócios: Esta casa é versátil e adequada para uma variedade de negócios, incluindo: Escritórios, com amplos espaços para equipes e reuniões. Hostel, para receber hóspedes de todo o mundo. Clínica, aproveitando a estrutura para oferecer serviços de saúde. E muito mais! 🌍 Benefícios de Botafogo: Botafogo é um dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro, conhecido por sua atmosfera vibrante e comodidades excepcionais. Desfrute de: A proximidade com o metrô e a facilidade de locomoção. Restaurantes, bares e lojas variados a poucos passos de distância. A vista icônica do Cristo Redentor, proporcionando uma experiência única no Rio. Proximidade a empresas e instituições importantes. Esta é uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade versátil em uma das localizações mais valorizadas do Rio de Janeiro. Seja para morar com conforto e estilo ou para abrir o negócio dos seus sonhos, esta casa é uma escolha excepcional. Entre em contato conosco para agendar uma visita e explorar todas as possibilidades que este imóvel oferece. Sua próxima jornada começa aqui! 🏡✨ Avaliamos seu imóvel gratuitamente, A documentação está perfeita, aceita financiamento bancário FGTS e estuda permutas por imóvel de Interesse do Proprietário. O preço do imóvel está sujeito à mudança sem aviso prévio, conforme solicitação do proprietário. Entre em contato com nossa equipe pelos telefones: Whatsapp (21) 99950-9787 contato@riolarimoveis.com.br www.riolarimoveis.com.br (21) 3950-8850Rio de Janeiro - RJ🏡 Oportunidade Única em Botafogo: Casa Residencial ou Comercial com Vista para o Cristo Redentor! 🌆 Esta maravilhosa casa, localizada na Rua Paulino Fernandes 77, é um verdadeiro tesouro em Botafogo, oferecendo uma vista deslumbrante para o Cristo Redentor no terceiro andar. Com uma localização excepcional, a apenas 300 metros do metrô Botafogo e a 50 metros de pontos de referência como o Hotel Ibis, Dataprev e Oi Telecom, esta propriedade é ideal tanto para uso residencial quanto comercial. 🏠 Características do Imóvel: Elétrica e hidráulica totalmente reformadas, garantindo tranquilidade e segurança. No primeiro piso, você encontrará um grande salão na frente e uma cozinha nos fundos, com um encantador jardim de inverno. O segundo piso oferece 6 quartos, cada um com seu próprio banheiro, proporcionando comodidade e privacidade. O terceiro andar é um espaço amplo com um salão na parte da frente e uma varanda, além de um terraço na parte dos fundos com churrasqueira, perfeito para momentos de lazer e entretenimento. 🏢 Ideal para Negócios: Esta casa é versátil e adequada para uma variedade de negócios, incluindo: Escritórios, com amplos espaços para equipes e reuniões. Hostel, para receber hóspedes de todo o mundo. Clínica, aproveitando a estrutura para oferecer serviços de saúde. E muito mais! 🌍 Benefícios de Botafogo: Botafogo é um dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro, conhecido por sua atmosfera vibrante e comodidades excepcionais. Desfrute de: A proximidade com o metrô e a facilidade de locomoção. Restaurantes, bares e lojas variados a poucos passos de distância. A vista icônica do Cristo Redentor, proporcionando uma experiência única no Rio. Proximidade a empresas e instituições importantes. Esta é uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade versátil em uma das localizações mais valorizadas do Rio de Janeiro. Seja para morar com conforto e estilo ou para abrir o negócio dos seus sonhos, esta casa é uma escolha excepcional. Entre em contato conosco para agendar uma visita e explorar todas as possibilidades que este imóvel oferece. Sua próxima jornada começa aqui! 🏡✨ Avaliamos seu imóvel gratuitamente, A documentação está perfeita, aceita financiamento bancário FGTS e estuda permutas por imóvel de Interesse do Proprietário. O preço do imóvel está sujeito à mudança sem aviso prévio, conforme solicitação do proprietário. Entre em contato com nossa equipe pelos telefones: Whatsapp (21) 99950-9787 contato@riolarimoveis.com.br www.riolarimoveis.com.br (21) 3950-8850
Rua João Afonso, 65 - HumaitáLocalização: Localizada em rua sem saída e silenciosa. Ocupado: Não. Descrição ambientes: São 02 casas no mesmo terreno, ambas com entrada independente. Casa 01: Casa triplex de vila, com 595m², sistema de captação e filtragem da água da chuva, ar central por todo imóvel, e espaço para comportar em torno de 5 carros na garagem. 1º pavimento: Sala ampla dividida em dois ambientes; cozinha planejada e espaçosa; área externa; lavanderia; escritório e uma suíte. 2º pavimento: Quatro dormitórios, sendo duas suítes, incluindo a suíte master com closet e banheira. 3º pavimento: Sala de jogos com mesa de sinuca; outro escritório; sauna; amplo terraço com churrasqueira, forno a lenha, piscina e linda vista panorâmica. Casa 02: Recém-construída, 2 quartos, sendo 1 suíte, 2 banheiros, sala com cozinha americana e área de serviço. Reformado: Sim. Mobiliado: Sim. Armários embutidos nos quartos, banheiros e cozinha. Equipada com banheira de hidromassagem, varanda, piscina privativa e box nos banheiros. Vaga de garagem: Coberta para 02 carros e externa para 03 carros. Visitação: Pode ser visitado e negociado. Agende sua visita. Pontos fortes do imóvel: - Arquitetura moderna e espaçosa com 595m² e três pavimentos; - Localização privilegiada no bairro do Humaitá, com vista para o Cristo Redentor; - Ótimo espaço de lazer com piscina, sauna, churrasqueira, forno a lenha e salão de jogos com sinuca; - Garagem ampla para até 5 carros; - Rua sem saída e silenciosa. Apresentamos este triplex de 595m² no Humaitá, com projeto único que conjuga funcionalidade e estética de forma impecável. No primeiro pavimento, a integração de sala, cozinha e área externa estabelece uma circulação fluida, proporcionando uma experiência de moradia dinâmica e contemporânea. Uma suíte completa e um escritório compõem este nível, oferecendo possibilidades multifuncionais. O segundo pavimento hospeda quatro dormitórios, sendo duas suítes, uma delas master com closet e banheira. A disposição desses ambientes otimiza a privacidade sem comprometer a amplitude do espaço. No terceiro pavimento, a residência se abre para o lazer com uma sala de jogos, sauna e um terraço amplo com piscina, churrasqueira e forno a lenha. Daqui, desfruta-se uma vista panorâmica para o Cristo Redentor. Além da residência principal, o terreno inclui uma segunda casa, com entrada independente que pode ser reintegrada à principal, recentemente construída, composta por dois quartos, uma suíte, sala com cozinha americana e área de serviço. O imóvel também conta com uma garagem para cinco carros. Localizado em rua sem saída, calma e silenciosa, este imóvel representa uma solução residencial completa para quem busca espaço e lazer. Agende sua visita!Rio de Janeiro - RJLocalização: Localizada em rua sem saída e silenciosa. Ocupado: Não. Descrição ambientes: São 02 casas no mesmo terreno, ambas com entrada independente. Casa 01: Casa triplex de vila, com 595m², sistema de captação e filtragem da água da chuva, ar central por todo imóvel, e espaço para comportar em torno de 5 carros na garagem. 1º pavimento: Sala ampla dividida em dois ambientes; cozinha planejada e espaçosa; área externa; lavanderia; escritório e uma suíte. 2º pavimento: Quatro dormitórios, sendo duas suítes, incluindo a suíte master com closet e banheira. 3º pavimento: Sala de jogos com mesa de sinuca; outro escritório; sauna; amplo terraço com churrasqueira, forno a lenha, piscina e linda vista panorâmica. Casa 02: Recém-construída, 2 quartos, sendo 1 suíte, 2 banheiros, sala com cozinha americana e área de serviço. Reformado: Sim. Mobiliado: Sim. Armários embutidos nos quartos, banheiros e cozinha. Equipada com banheira de hidromassagem, varanda, piscina privativa e box nos banheiros. Vaga de garagem: Coberta para 02 carros e externa para 03 carros. Visitação: Pode ser visitado e negociado. Agende sua visita. Pontos fortes do imóvel: - Arquitetura moderna e espaçosa com 595m² e três pavimentos; - Localização privilegiada no bairro do Humaitá, com vista para o Cristo Redentor; - Ótimo espaço de lazer com piscina, sauna, churrasqueira, forno a lenha e salão de jogos com sinuca; - Garagem ampla para até 5 carros; - Rua sem saída e silenciosa. Apresentamos este triplex de 595m² no Humaitá, com projeto único que conjuga funcionalidade e estética de forma impecável. No primeiro pavimento, a integração de sala, cozinha e área externa estabelece uma circulação fluida, proporcionando uma experiência de moradia dinâmica e contemporânea. Uma suíte completa e um escritório compõem este nível, oferecendo possibilidades multifuncionais. O segundo pavimento hospeda quatro dormitórios, sendo duas suítes, uma delas master com closet e banheira. A disposição desses ambientes otimiza a privacidade sem comprometer a amplitude do espaço. No terceiro pavimento, a residência se abre para o lazer com uma sala de jogos, sauna e um terraço amplo com piscina, churrasqueira e forno a lenha. Daqui, desfruta-se uma vista panorâmica para o Cristo Redentor. Além da residência principal, o terreno inclui uma segunda casa, com entrada independente que pode ser reintegrada à principal, recentemente construída, composta por dois quartos, uma suíte, sala com cozinha americana e área de serviço. O imóvel também conta com uma garagem para cinco carros. Localizado em rua sem saída, calma e silenciosa, este imóvel representa uma solução residencial completa para quem busca espaço e lazer. Agende sua visita!
Rua Joaquim Murtinho, 14 - Santa TeresaVendo casa na rua Joaquim Murtinho - Parte baixa de Santa Teresa; Com 3 quartos, 2 banheiros; Área construída 72m², e 154m² de piso cimentado e 424m² de área total; Excelente localização, grande área, 424m² para construir ou empreender. Casa e quintal gigante. Localização turística, ao lado dos Arcos da Lapa, Catedral, área nobre de Santa Teresa. Casa autossuficiente em energia elétrica (luz solar), com ar condicionado split.Rio de Janeiro - RJVendo casa na rua Joaquim Murtinho - Parte baixa de Santa Teresa; Com 3 quartos, 2 banheiros; Área construída 72m², e 154m² de piso cimentado e 424m² de área total; Excelente localização, grande área, 424m² para construir ou empreender. Casa e quintal gigante. Localização turística, ao lado dos Arcos da Lapa, Catedral, área nobre de Santa Teresa. Casa autossuficiente em energia elétrica (luz solar), com ar condicionado split.
Rua do Z, 33 - Santa TeresaRio lar apresenta: Excelente oportunidade em ótima localização em SANTA TEREZA Ótima casa com 329 M2 no IPTU detalhes do imóvel Telhado em Massaranduba com telhas vindas da França (de Marselha), amarradas com arame, uma a uma, e com isolamento termo acústico . Boiler Soletrol de 400 litros com água quente em todas as torneiras da casa de cima o ano inteiro, com chuva ou sol . Duas Jacuzzis sendo uma de casal na suíte principal . Seis banheiros ao total, quatro só na casa de cima . Cozinha com bancada em U revestida de granito ouro-brasil e duas cubas duplas . Escada flutuante em Ipê e ferro fundido para acesso do salão principal para o girau/ biblioteca . Duas cisternas . Dispensa quente e dispensa fria para os refrigeradores ficarem fora da cozinha . Maleiro com prateleiras em concreto revestido calculadas para malas grandes, médias, e pequenas, ótimo para viajantes experientes . No salão, um vitral de uns 1,40 m por 0,40 m2, e uma escotilha de navio na parede com vista para o jardim vertical, localizada na escada flutuante de acesso ao girau . Atelier bem grande com água corrente . Portal de entrada em pedras de cantaria seculares . Maçanetas de porcelana francesa antigas . Misturadores de água quente/fria alemães nas torneiras. . Suíte principal tem banheiro com dois chuveiros e duas pias, closet amplo, além de varanda privativa de 3 por 5 metros, de frente para o Cristo Redentor.Rio de Janeiro - RJRio lar apresenta: Excelente oportunidade em ótima localização em SANTA TEREZA Ótima casa com 329 M2 no IPTU detalhes do imóvel Telhado em Massaranduba com telhas vindas da França (de Marselha), amarradas com arame, uma a uma, e com isolamento termo acústico . Boiler Soletrol de 400 litros com água quente em todas as torneiras da casa de cima o ano inteiro, com chuva ou sol . Duas Jacuzzis sendo uma de casal na suíte principal . Seis banheiros ao total, quatro só na casa de cima . Cozinha com bancada em U revestida de granito ouro-brasil e duas cubas duplas . Escada flutuante em Ipê e ferro fundido para acesso do salão principal para o girau/ biblioteca . Duas cisternas . Dispensa quente e dispensa fria para os refrigeradores ficarem fora da cozinha . Maleiro com prateleiras em concreto revestido calculadas para malas grandes, médias, e pequenas, ótimo para viajantes experientes . No salão, um vitral de uns 1,40 m por 0,40 m2, e uma escotilha de navio na parede com vista para o jardim vertical, localizada na escada flutuante de acesso ao girau . Atelier bem grande com água corrente . Portal de entrada em pedras de cantaria seculares . Maçanetas de porcelana francesa antigas . Misturadores de água quente/fria alemães nas torneiras. . Suíte principal tem banheiro com dois chuveiros e duas pias, closet amplo, além de varanda privativa de 3 por 5 metros, de frente para o Cristo Redentor.
Rua Cândido Mendes, 752 - GlóriaExcelente casa à venda com área útil de 170m2 e área total de 297 metros quadrados. Em uma das mais cobiçadas ruas do Bairro! Próximo ao Metrô e Comércio! Uma casa ampla e confortável, lugar tranquilo, são três ambientes distintos: O primeiro com a possibilidade de três quartos, cozinha, sala, banheiro e área de serviço. O segundo espaço é tipo kitinete com cozinha, banheiro e todo conforto para morar uma família, com saída individual para a rua. O terceiro ambiente é o melhor, muito espaço tanto para criança quanto para o seu animal de estimação com entrada individual para automóvel , com garagens cobertas e portão automático , banheiro externo ,churrasqueira ,cobertura em acrílico e um porão embaixo do deck. Agende uma visita e venha conhecer esta excelente casa!!Rio de Janeiro - RJExcelente casa à venda com área útil de 170m2 e área total de 297 metros quadrados. Em uma das mais cobiçadas ruas do Bairro! Próximo ao Metrô e Comércio! Uma casa ampla e confortável, lugar tranquilo, são três ambientes distintos: O primeiro com a possibilidade de três quartos, cozinha, sala, banheiro e área de serviço. O segundo espaço é tipo kitinete com cozinha, banheiro e todo conforto para morar uma família, com saída individual para a rua. O terceiro ambiente é o melhor, muito espaço tanto para criança quanto para o seu animal de estimação com entrada individual para automóvel , com garagens cobertas e portão automático , banheiro externo ,churrasqueira ,cobertura em acrílico e um porão embaixo do deck. Agende uma visita e venha conhecer esta excelente casa!!
Rua Aprazível, 163 - Santa TeresaVendo casa localizada no coração de Santa Teresa, 6 Quartos, 8 banheiros, 6 suítes e 2 vagas de garagem; em uma das principais ruas do bairro, em região tranquila e silenciosa. Foi reformada e adaptada para um hotel boutique, com excelente estrutura tanto para uso residencial como para comercial. O primeiro piso apresenta lounge decorado com cozinha integrada, lavabo e varanda ampla com vista privilegiada do Rio. A parte íntima, no segundo e no terceiro piso, dispõe de seis suítes decoradas, com varanda em sua maioria. Todos os cômodos são amplos e contam com bastante claridade. No acesso à piscina, há um agradável terraço.Rio de Janeiro - RJVendo casa localizada no coração de Santa Teresa, 6 Quartos, 8 banheiros, 6 suítes e 2 vagas de garagem; em uma das principais ruas do bairro, em região tranquila e silenciosa. Foi reformada e adaptada para um hotel boutique, com excelente estrutura tanto para uso residencial como para comercial. O primeiro piso apresenta lounge decorado com cozinha integrada, lavabo e varanda ampla com vista privilegiada do Rio. A parte íntima, no segundo e no terceiro piso, dispõe de seis suítes decoradas, com varanda em sua maioria. Todos os cômodos são amplos e contam com bastante claridade. No acesso à piscina, há um agradável terraço.